{"id":2398,"date":"2025-03-09T10:32:49","date_gmt":"2025-03-09T13:32:49","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasdefato.net\/?p=2398"},"modified":"2025-03-09T11:04:57","modified_gmt":"2025-03-09T14:04:57","slug":"o-valor-da-propriedade-rural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasdefato.net\/?p=2398","title":{"rendered":"O VALOR DA PROPRIEDADE RURAL"},"content":{"rendered":"\n

\"\" POR:<\/strong> Paulo Alexandre Bressan – L\u00edder do Partido Novo em Alfenas<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Movimentos sociais de ocupa\u00e7\u00e3o de propriedades rurais causam muita como\u00e7\u00e3o e discuss\u00e3o, pois envolvem in\u00fameros elementos a serem considerados, como a hist\u00f3ria da propriedade, o direito de propriedade da \u00e1rea rural e a finalidade de sua utiliza\u00e7\u00e3o. Neste artigo, fa\u00e7o duas observa\u00e7\u00f5es: a primeira sobre a produtividade dessas propriedades ocupadas e a segunda sobre seu direito de propriedade, levando em conta que estamos em um pa\u00eds (ainda) democr\u00e1tico.<\/p>\n\n\n\n

Embora minha forma\u00e7\u00e3o seja da \u00e1rea de exatas, n\u00e3o utilizarei dados de pesquisas ou estat\u00edsticas, uma vez que suas an\u00e1lises e compara\u00e7\u00f5es s\u00e3o demasiadamente complexas, n\u00e3o havendo converg\u00eancia de ideias nem mesmo entre os especialistas no assunto. Farei, ent\u00e3o, minhas an\u00e1lises considerando minhas observa\u00e7\u00f5es e o acompanhamento de not\u00edcias.<\/p>\n\n\n\n

Esses movimentos surgiram h\u00e1 muito tempo no Brasil, em uma \u00e9poca em que existiam muitas terras n\u00e3o demarcadas ou improdutivas. As terras foram sendo demarcadas com o passar dos anos, e a falta de produ\u00e7\u00e3o nelas ocorreu quando o propriet\u00e1rio n\u00e3o tinha interesse em utiliz\u00e1-las e se contentava apenas com a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Muitos podem n\u00e3o gostar desta evolu\u00e7\u00e3o, mas, justo ou injusto, assim aconteceu.<\/p>\n\n\n\n

Hoje, existem poucos movimentos que conseguiram suas terras desejadas e mant\u00eam sua produtividade, mas a maior parte n\u00e3o \u00e9 sustent\u00e1vel. Muitos movimentos dependem de verbas dos in\u00fameros \u00f3rg\u00e3os do governo e de projetos de parlamentares, deputados e senadores. Ainda assim, quando vamos aos supermercados, hortifrutis ou quitandas, dificilmente encontramos produtos desses movimentos competindo com outros de produtores de alimentos, seja qual for nosso crit\u00e9rio de qualidade, pre\u00e7o, apar\u00eancia, durabilidade ou outros. Para que o trabalho resultante desses movimentos sejam competitivos, sempre haver\u00e1 algo a melhorar, e precisar\u00e3o de verba para faz\u00ea-lo, que, claro, vir\u00e1 do dinheiro p\u00fablico e, portanto, de um pedacinho do dinheiro de cada contribuinte. Al\u00e9m disso, esses grupos precisar\u00e3o de escolas, professores, ambulat\u00f3rios, casas para as fam\u00edlias e muito mais.<\/p>\n\n\n\n

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Situa\u00e7\u00e3o bem diferente vivem os produtores de alimentos que precisam empreender. Estes compram terras com seus pr\u00f3prios recursos, sejam herdadas, financiados ou resultantes de seu suor por anos de trabalho. Depois, passam por um longo per\u00edodo de planejamento: quais sementes, quais insumos, quais corretivos, quais equipamentos, quais as previs\u00f5es para a pr\u00f3xima safra, qual o melhor per\u00edodo de prepara\u00e7\u00e3o, plantio, aduba\u00e7\u00e3o, colheita, al\u00e9m do acompanhamento constante de doen\u00e7as e pragas. E o resultado disso tudo ser\u00e1 conhecido somente meses depois.<\/p>\n\n\n\n

Naturalmente, vamos pensar: mas isso tudo tamb\u00e9m acontece com os agricultores dos movimentos sociais. \u00c9 verdade. Mas o problema \u00e9: quem pagar\u00e1 a conta se tudo isso der errado no final? O produtor de alimentos ter\u00e1 de arcar com o preju\u00edzo, se explicar ao banco, acionar o seguro ou vender algo de valor, se n\u00e3o for a pr\u00f3pria propriedade. Enquanto isso, os movimentos sociais continuar\u00e3o a reclamar por melhores condi\u00e7\u00f5es de trabalho e por mais recursos.<\/p>\n\n\n\n

Agora, o direito \u00e0 propriedade \u00e9 essencial numa sociedade que deseja melhorar a qualidade de vida de seus cidad\u00e3os. A propriedade pode ser qualquer coisa, carros, casas, bicicletas e im\u00f3veis rurais, sejam fazendas, s\u00edtios ou ro\u00e7as. Num local que n\u00e3o esteja demarcado \u00e9 f\u00e1cil resolver, algu\u00e9m ocupa, entra com pedido na justi\u00e7a, aguarda o devido processo legal e, se n\u00e3o houver contesta\u00e7\u00f5es, pronto, tornou-se um propriet\u00e1rio do im\u00f3vel por mais longa que seja esta espera.<\/p>\n\n\n\n

Mas vamos pensar nas situa\u00e7\u00f5es em que um im\u00f3vel tenha um propriet\u00e1rio, mesmo que seja um banco, com processos na justi\u00e7a por qualquer raz\u00e3o. Primeiro, numa sociedade democr\u00e1tica \u00e9 fundamental que quando uma propriedade seja de algu\u00e9m, produtiva ou n\u00e3o, endividada ou n\u00e3o, seu propriet\u00e1rio a utilize se e quando quiser. Para ver o quanto isso \u00e9 fundamental, vamos analisar o contr\u00e1rio, uma sociedade onde uma \u00e1rea possa ser ocupada por pessoas por algum motivo. Esta sociedade naturalmente se corromper\u00e1, j\u00e1 que, ao inv\u00e9s de produzir algo importante, seus cidad\u00e3os ficariam mais preocupados em proteger suas propriedades de qualquer motivo que possa parecer uma amea\u00e7a. Assim, n\u00e3o existe qualquer situa\u00e7\u00e3o em que uma ocupa\u00e7\u00e3o possa ser permitida.<\/p>\n\n\n\n

Mas os problemas maiores de ocupa\u00e7\u00e3o est\u00e3o nas situa\u00e7\u00f5es que envolvem propriedades com processos na Justi\u00e7a. Somente a demora da Justi\u00e7a em resolver os processos j\u00e1 causam enormes preju\u00edzos para os envolvidos. O tempo do processo impede a propriedade de receber os devidos cuidados e investimentos, devido ao risco envolvido. E assim a sociedade tamb\u00e9m sofrer\u00e1 pois n\u00e3o receber\u00e1 seus melhores frutos.<\/p>\n\n\n\n

Ainda que uma propriedade tenha sido tomada pela Justi\u00e7a, por d\u00edvidas, abandono ou qualquer outro motivo, \u00e9 fundamental respeitar o devido processo legal, que obrigatoriamente termina em um leil\u00e3o. Simples assim: quem ofertar o maior valor torna-se propriet\u00e1rio e retorna para a sociedade o melhor valor poss\u00edvel. Obviamente, faz parte do processo legal que os insatisfeitos recorram, mas, enquanto n\u00e3o terminar, somente o ganhador do leil\u00e3o poder\u00e1 utilizar a propriedade. Qualquer outra situa\u00e7\u00e3o, novamente, corromper\u00e1 a sociedade.<\/p>\n\n\n\n

Finalmente, lamento pelas fam\u00edlias envolvidas nesses movimentos sociais, pois \u00e9 conhecido o fato de serem usadas como massa de manobra por agentes pol\u00edticos. E lamento ainda mais por muitas outras fam\u00edlias, que moram em muitos outros lugares, que tamb\u00e9m passam por muitas dificuldades, que pagam muitos impostos, que n\u00e3o conseguem comprar seus alimentos e que recebem apenas migalhas do governo.<\/p>\n\n\n\n

SOBRE O AUTOR:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Paulo Alexandre Bressan<\/em><\/strong> \u00e9 graduado em Ci\u00eancia da Computa\u00e7\u00e3o pela UNESP, mestre em Ci\u00eancia da Computa\u00e7\u00e3o pela UFSCAR e doutor em Engenharia El\u00e9trica pela USP.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

POR: Paulo Alexandre Bressan – L\u00edder do Partido Novo em Alfenas Movimentos sociais de ocupa\u00e7\u00e3o de propriedades rurais causam muita como\u00e7\u00e3o e discuss\u00e3o, pois envolvem in\u00fameros elementos a serem considerados, como a hist\u00f3ria da propriedade, o direito de propriedade da \u00e1rea rural e a finalidade de sua utiliza\u00e7\u00e3o. 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